הבית שלכם ישן נושן וקיים אצלכם חשש שהוא לא בטוח למגורים? בדיקת מבנים היא בדיקה שתאפשר לכם לקבל תמונת מצב הנדסית מפורטת על המבנה, ולהגיע למסקנה לגבי מידת יציבותו של המבנה. את הבדיקה יש להזמין מגורם הנדסי מוסמך, וזאת לאחר שווידאתם כי מדובר בגורם מקצועי, אכפתי ומסור, שיבצע את הבדיקה בצורה יסודית ומקצועית, ללא פשרות.

מתי נדרשת בדיקת מבנים?

בדיקת מבנים היא בדיקה המיועדת לספק תמונת מצב הנדסית על המבנה. תמונת מצב כזאת נדרשת בכמה מקרים, ובכלל זה: מבנה שעבר שריפה, הצפה או רעידת אדמה, מבנה מיושן שמתחילים להתגלות בו ליקויים בטיחותיים וכן מבנה ציבורי המשרת את הציבור. בכל אחד מן המקרים הללו, יש צורך לקבל תמונת מצב של המבנה על מנת להבטיח את המשך השימוש הבטוח בו.

מי מבצע את הבדיקה?

בדיקת מבנים מבוצעת על ידי גורם מקצועי בעל הסמכה בתחום הנדסת הבניין. בענף הבניין ישנם כללים נוקשים לגבי הסמכויות של מהנדס בניין מול אלו של הנדסאי בניין. כך למשל, אם מדובר במבנה ציבור כמו קניון או מגדל משרדים, רק מהנדס בניין יכול לבצע את הבדיקה, בעוד שאם מדובר בווילה, קוטג', בית פרטי צמוד קרקע, בניין בן שתי קומות וכן הלאה, את הבדיקה יכול לבצע גם הנדסאי בניין. בכל מקרה, לפני שאתם מזמינים את הבדיקה, עליכם לוודא עם איש המקצוע שאכן יש לו את הסמכויות לבצע את הבדיקה ולספק דו"ח רשמי.

האם יש מקום לבצע את הבדיקה גם כשאין חשש למצב המבנה?

ובכן, במקרה של מבנים ציבוריים, בדיקת מבנים היא בדיקה המבוצעת על בסיס קבוע בתדירות מוגדרת מראש. כך למשל, אם מדובר בקניון המשרת את הציבור, ייתכן שבכל שנה יהיה צורך להזמנת גורם הנדסית לבצע את הבדיקה על מנת להבטיח את בטיחות השימוש בקניון עבור הציבור. כאשר מדובר בבית פרטי אין כל כלל המחייב לבצע את הבדיקה, ולרוב גם אין שום סיבה. יחד עם זאת, כדאי בהחלט להזמין שירות בדיקת מבנים כאשר יש לכם חשש לליקוי בנייה שהולך ומתפתח במבנה, ויכול להשפיע על בטיחותו או אפילו על איכות החיים בו.

אם אתם מעוניינים לקבל תמונת מצב הנדסית על המבנה בו אתם מתגוררים או עוסקים, בדיקת מבנים היא הבדיקה שאתם צריכים להזמין. הבדיקה דומה לבדיקת בדק בית המבוצעת עם הכניסה למבנה, וכוללת בדיקה יסודית של המבנה בהיבט הנדסי, בטיחותי, פונקציונלי ואסתטי.